品川ハートビュータワー

宅配ボックス有り
駐車場有り

募集中

オフィス複合型タワーマンション高層階のパノラマルーム

　JR品川駅港南口から徒歩5分の場所にあるタワーマンション「品川ハートビュータワー」。地上26階建て（+地下2階）の16階から25階までが住宅フロアとなっています（建物の15階までは店舗、保育施設とオフィスが入っています）。

　住宅フロアに並ぶお部屋の間取りは1R、1LDK、2LDK、3LDKにそれぞれ複数タイプがある全26タイプ。どのお部屋も高層階にあるため、窓から周辺の街を一望できます。全室バス・トイレ別、クローゼットが備わる使いやすい形。共用部はマンションエントランス、エレベーターホールの2箇所にオートロック（お部屋玄関ドアのダブルロックと合わせて3重のセキュリティ）、各階に24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場があるなど安心、便利な設備が備わっています。

　マンションの1階にコンビニエンスストア、2階に保育施設※が入るなど複合タワーならではの施設が入居者の日々の生活をサポートします。

※入居者のご利用が優先されるわけではありません。

物件概要

物件名: Shinagawa HEART VIEW TOWER
品川ハートビュータワー

竣工: 2019年2月 [築浅]

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造地上26階地下1階建て（賃貸総戸数：139戸）

所在地: 東京都港区港南1-8-23

最寄り駅

JR山手線・京浜東北線・京急本線品川駅徒歩5分

地図

設備: オートロック / モニター付インターホン / 宅配ボックス / エレベーター / 共用部防犯カメラ / 有料トランクルーム（空き状況要確認） / 各階ゴミステーション（24時間ゴミ出し可） / 駐輪場 / 駐車場（空き状況・条件等要確認） /
ディンプルキーダブルロック / 玄関人感照明センサー / エアコン / 床暖房（利用時別途契約） / ピクチャーレール / 2口ガスコンロキッチン（1R住戸とCタイプ住戸） / 3口ガスコンロ（Cタイプを除く1LDK～3LDK住戸） / ミストサウナ / 追い焚き機能 / 浴室暖房乾燥機 / 独立洗面化粧台 / 室内洗濯機置き場 / 温水洗浄機能付トイレ（タンクレスタイプ） / CATV/BS/CS対応 / インターネット対応

備考

契約期間：普通賃貸借契約2年
更新料：新賃料の1ヶ月分相当額
貸主指定の保証会社利用必須
火災保険：15,980円（2年）
鍵交換代：44,000円
退去時ルームクリーニング費借主負担

契約時に賃料1ヶ月分相当金額（+消費税）の仲介手数料を申し受けます。

現在の空室・賃料・間取り

部屋番号: 2403号室（P1）
間取り: 3LDK
専有面積: 88.60㎡
賃料: 396,000円
共益費・管理費: 20,000円
敷金: 1ヶ月
礼金: 3ヶ月
入居時期: 2月中旬予定

間取り図

最終更新日：2024/11/19

※空き予定のお部屋につきましては、退去後のご案内となります。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
※空室状況は変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。

室内イメージ写真

　E2タイプ（1LDK 55.60㎡・リビング：東向き / バルコニー：北向き）、H1タイプ（2LDK 65.06㎡・リビング：南向き / バルコニー西向き）、N1タイプ（3LDK 85.69㎡・リビング：北向き / バルコニー：西向き）のお部屋の写真となります。

E2タイプ - シューズインクローゼット

E2タイプ - 洗面室

E2タイプ - バスルーム

トイレは周囲の掃除がしやすいタンクレスタイプ。手洗いも備わります

E2タイプ - 洋室

E2タイプ - 2面採光のリビング

E2タイプ - リビング

E2タイプ - 冷蔵庫や収納家具を置ける広さのあるキッチン

H1タイプ - リビング

2面採光の明るい空間となっています

H1タイプ - リビング入り口そばにアイランドキッチンがあります

H1タイプ - 洋室（6.2帖）

H1タイプ - 洋室（6.2帖）にあるクローゼット

H1タイプ - バスルーム

H1タイプ - 洋室（5.2帖）

N1タイプ - リビング

N1タイプ - リビングの奥にカウンターキッチンがあります

N1タイプ - L字型のキッチンスペース

N1タイプ - インターホン

N1タイプ - 洋室（6.4帖）

N1タイプ - 眺望

N1タイプ - 洗面台

360°画像E2タイプ - リビング

360°画像H1タイプ - リビング

360°画像N1タイプ - リビング

物件外観・共用部分

　住宅フロアのエントランスはオフィス用エントランスの横と裏の2箇所あります。共用部に宅配ボックス、エレベーター、各階フロアに有料トランクルームとゴミ置き場、マンションの地下1階に駐輪場、駐車場があります。

マンション外観

マンションは港南二丁目交差点にあります

マンション外観

住宅フロアエントランス

住宅フロアエントランスは2箇所あります

エントランス前にある広場

ノンタッチキーのエントランスオートロック

エントランスホールは美術館のような雰囲気があります

エントランスホール

宅配ボックス

エレベーターホール

各階のエレベーターホールに2つめのオートロックがあります

各階にある有料トランクルーム

各階に24時間利用可能なゴミ置き場があります

地下階にある機械式駐車場

建物内に認可保育所ゆらりんはぁと保育園が入っています

周辺環境

　品川ハートビュータワーは旧海岸通り沿い、港南二丁目交差点にあります。

　品川駅港南口からマンションまでの間にカフェやバーなど飲食店が多く並び、平日午後にランチ営業をしているお店もたくさんあります。

　マンションから徒歩2分の場所にコンビニエンスストアのセブンイレブン港区港南1丁目店、ファミマ!!品川フロントビル店があります。

JR 品川駅（徒歩5分）

ブルーボトルコーヒー品川カフェ（徒歩6分）

ライフスタイルストア FOOD ＆ TIME ISETAN（徒歩6分）

品川インターシティ（徒歩5分）

くまざわ書店品川店（徒歩6分）

トモズ品川インターシティ店（徒歩7分）

アレア品川（徒歩5分）

品川シーズンテラス（徒歩8分）

芝浦中央公園（徒歩14分）

京急ショッピングプラザウィング高輪（徒歩10分）

マルエツプチ港南シティタワー店（徒歩6分）