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ミュージシャンズヴィラ幡ヶ谷

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全室防音室仕様!楽器演奏もホームシアターも楽しめる!

 京王新線 幡ヶ谷駅徒歩4分の高級賃貸マンション「ミュージシャンズヴィラ幡ヶ谷」。地上13階建て、総戸数41戸の大型物件です。

 このマンションの1番の特徴は、全室キッチンを除く居室部分が防音室仕様となっていること。ドラム系楽器を除くほとんどの楽器演奏に対応しています。間取りタイプは一人暮らしにピッタリの1Kからお二人入居にもおすすめの2Kタイプまで。全室バス・トイレ別の使いやすい形をしています。

 マンションは甲州街道沿いという立地のため、廊下では車の走行音などの騒音が聞こえますが、洋室入り口のドアを閉めた途端、室内は静寂に包まれます。防音性能の高さをぜひ現地でご体験ください。

ミュージシャンズヴィラ幡ヶ谷 - 物件概要

物件名
MUSICIAN'S VILLA HATAGAYA
ミュージシャンズヴィラ幡ヶ谷
竣工
2019年4月[新築]
構造
鉄筋コンクリート造 地上13階建て(総戸数:41戸)
所在地
東京都 渋谷区 幡ヶ谷1-7-7
最寄り駅
地図
設備
オートロック / モニター付インターホン / 宅配ボックス / 共用部防犯カメラ / エレベーター / 専用ゴミ置き場(24時間ゴミ出し可) / 駐輪場(無料) / バイク置き場(月額 税別3,000円※空き状況要確認) /
防音室(洋室部分) / エアコン / ピクチャーレール / ガスコンロキッチン(1K:2口 / 2K:グリル付き3口) / 浴室暖房乾燥機 / 独立洗面台 / 温水洗浄機能付きトイレ / 室内洗濯機置き場 / BS/CS対応(別途契約) / インターネット対応(シーファイブに限り利用料無料)
備考
  • 契約期間:普通賃貸借契約2年
  • 更新料:新賃料の1ヶ月分相当額
  • 貸主指定の保証会社利用必須
  • 保険料:8,200円(1年)
  • ペット飼育相談可(小型犬1匹または猫2匹まで・敷金1ヶ月プラス)
  • 退去時ルームクリーニング費借主負担
  • 契約時に賃料1ヶ月分相当金額(+消費税)の仲介手数料を申し受けます。

現在の空室・賃料・間取り

 演奏可能な楽器(楽器により演奏可能時間帯が異なります)
24時間演奏可:ソプラノクラリネット、アルトクラリネット、オーボエ、イングリッシュホルン、ピッコロ、フルート、ソプラノサックス、トランペット、アルトメロホン、トロンボーン、ユーフォニアム、アコースティックギター、バイオリン、ビオラ、声楽
9:00~22:00まで演奏可:バスサックス、バスクラリネット、バスーン、コントラバス、フレンチホルン、バス・チューバ、アップライトピアノ、グランドピアノ、シンセサイザー、エレクトーン、オルガン、チェンバロ、クラヴィコード、チェロ、バス、ハープ、アコーディオン、ベースギター
※複数の楽器を演奏する場合は、その楽器ごとに事前に管理会社へ申請し、承認を受けた場合のみ可。振動の大きいドラム系の楽器は演奏不可。
※常時、最大音圧が100dBを超えないよう音量調節できない楽器は演奏不可。

部屋番号
901号室(A)
間取り
2K
専有面積
33.91㎡
賃料
167,000円
共益費・管理費
10,000円
敷金
1ヶ月
礼金
なし
入居時期
即入居可
間取り図
ミュージシャンズヴィラ旗の台 - 間取り図

※空き予定のお部屋につきましては、退去後のご案内となります。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
※空室状況は変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。

室内イメージ写真

 Aタイプモデルルーム(2K 33.91㎡)、Bタイプ(1K 25.58㎡)、Cタイプ(2K 33.75㎡)、Eタイプ(1K 25.98㎡)タイプのお部屋の写真となります。※DタイプはCタイプの反転タイプとなります。

 お部屋の所在階によりフローリングのカラーが異なります。
ホワイト:2~4階 / 8~10階住戸
ブラウン:5~7階 / 11~13階住戸

Aタイプ - 洋室(床色:ブラウン)

Aタイプ - 洋室

全室キッチンを除く居室部分が防音仕様となっています

Aタイプ - 洋室

洋室のドアを閉めると周囲の騒音がシャットアウトされます

防音室ドア

2Kタイプのお部屋はグリル付き3口ガスコンロが備わります

Aタイプ - キッチン

Aタイプ - 洗面室

Aタイプ - 洗面室

Aタイプ - バスルーム

Aタイプ - バスルーム

Bタイプ - 洋室(床色:ホワイト)

Bタイプ - 洋室

Bタイプ - 洋室

Bタイプ - 洋室

Bタイプ - 洋室・クローゼット

Bタイプ - 洋室・クローゼット

1Kタイプのキッチンは2口ガスコンロとなります

Bタイプ - キッチン

Bタイプ - 洗面台

Bタイプ - 洗面台

Bタイプ - バスルーム

Bタイプ - バスルーム

Cタイプ - 洋室(床色:ブラウン)

Cタイプ - 洋室

Cタイプ - 洋室

Cタイプ - 洋室

Cタイプ - 洋室

Cタイプ - 洋室

Cタイプ - キッチン

Cタイプ - キッチン

Cタイプ - 洗面室

Cタイプ - 洗面室

全室バルコニーの窓は二重の防音サッシとなっています

Cタイプ - 防音サッシ

Eタイプ - 玄関・下足入れ

Eタイプ - 玄関・下足入れ

Eタイプ - キッチン

Eタイプ - キッチン

Eタイプ - 洋室(床色:ブラウン)

Eタイプ - 洋室

Eタイプ - 洋室

Eタイプ - 洋室

全室にモニター付きインターホンが備わります

Eタイプ - インターホン

お部屋の向きは全室共通で南東となります

Eタイプ - バルコニー
360°画像Aタイプ – 洋室
360°画像Bタイプ – 洋室
360°画像Cタイプ – 洋室
360°画像Eタイプ – 洋室

物件外観・共用部分

 エントランスにオートロック、宅配ボックスが備わります。共用部にエレベーター、敷地内に専用ゴミ置き場、屋根付き駐輪場、バイク置き場があります。

マンション外観

ミュージシャンズヴィラ幡ヶ谷 - マンション外観

エントランス

エントランス

エントランスオートロック

エントランスオートロック

宅配ボックス

宅配ボックス

エントランスホール

エントランスホール

エレベーター

エレベーター

共用廊下(外廊下)

共用廊下

専用ゴミ置き場

専用ゴミ置き場

駐輪場

駐輪場

バイク置き場

バイク置き場

周辺環境

 マンションから徒歩4分の場所に24時間営業のフィットネスジムジムスタイル24 幡ヶ谷があります。

 マンションから徒歩6分の場所にミニスーパーのまいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店、スーパーの成城石井 幡ヶ谷店、徒歩7分の場所にライフ 幡ヶ谷店があります。

幡ヶ谷駅(徒歩4分)

幡ヶ谷駅

ジムスタイル24 幡ヶ谷(徒歩4分)

ジムスタイル24 幡ヶ谷

ダイエー 幡ヶ谷店(徒歩4分)

ダイエー 幡ヶ谷店

トヨダチーズステーキ&BBQ(徒歩2分)

トヨダチーズステーキ & BBQ

近隣にあるカーシェアリングステーション

  • カレコ:リパーク幡ヶ谷1丁目

※カーシェアリング利用にかかる料金はサービス提供会社により異なります。
※当ページに記載しているカーシェアリングステーション(駐車場)の情報はリアルタイムではありません。
最新の駐車場情報は各サービス提供会社の公式サイトをご覧ください。

最終更新日:

ミュージシャンズヴィラ幡ヶ谷のお問い合わせ・内見予約(無料)

ご見学は物件前から。ご契約まで来店は不要です。

お部屋のご見学は現地にてお待ち合わせ。来店は不要です。

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内見希望日時-第1希望 必須※水曜日定休

内見希望日時-第2希望 必須

備考(上記以外のご予算、お二人でのご入居、ペット飼育希望、駐車場使用希望等のご条件がありましたらご記入をお願いいたします)

入力内容をご確認の上、よろしければ「送信」ボタンを押してください。

  • 空室状況は日によって変わります。お問合せいただいた時点で空室を確認しておりますが、ご見学時に終了してしまう場合もございます。予めご了承ください。
  • 契約時に賃料1ヶ月分相当金額(+消費税)の仲介手数料を申し受けます。
  • 取引態様:媒介
  • ※図面と現況が異なる場合、現況を優先とします。
  • 当社は(Airbnbなどの)民泊に関するいかなるサービスも提供しておりません。当サイトでご紹介中の物件、お部屋についての民泊用途のお問い合わせにはお答えしかねますのでご了承ください。
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